公司注销后名下房产归谁(户籍注销名下房产应如何处置?)

admin
admin
admin
3753
文章
0
评论
2023年1月2日08:47:25

本文目录

公司注销房产怎么处理?

公司注销后名下房产怎么办

公司注销前,是需要成立清算组,并递交清算报告的,公司的房产属于公司财产,是需要在清算时就处理的。公司清算的流程如下:

1、清算公司财产并制订清算方案

在公司注销清算的工作中,公司清算组首先催告债权人进行债权申报,同时要调查和清理公司的财产。根据债权人的申请情况和公司调查清理的结果编制公司资产财务报表、财产清单和债权债务目录。在编制好上述财务报告和财务资料之后,公司清算组应当制定清算方案,对于如何收取债权和清偿债务做出具体的安排。清算方案是公司清算的一个总的方案。根据公司性质的不同,股份有限公司的清算组应将清算方案提交股东大会通过。而有限责任公司的清算组成员是由股东组成的,所以不必提交股东会另行通过。

另外对于违法解散的清算公司,需要将清算方案提交有关主管机关确认。另外,如发现公司财产不足清偿债务的,清算组有责任立即向有管辖权的人民法院申请宣告破产。经人民法院裁定宣告破产后,清算组应当将清算事务移交人民法院。

2、了解公司具体的债权和债务

公司清算期间,不得开展新的经营活动。但是公司清算组为了清算的目的,有权处理公司尚未了结的业务。在公司注销清算期间,清算组应当及时向公司债务人要求清偿已经到期的公司债权。对于未到期的公司债权,应当尽可能要求债务人提前清偿,如果债务人不同意提前清偿的,清算组可以通过转让债权等方法变相清偿。

清偿公司的债务,若公司现有的财产和债权大于所欠债务,并且足以偿还公司全部债务时,应当按照法定的顺序向债权人清偿债务。

3、向股东分配公司剩余财产 公司清偿了全部公司债务之后,如果公司财产还有剩余的,在公司注销期间成立的清算组才可以向股东分配剩余财产。

公司注销后,公司名下的房产会在清算时处理。根据公司性质的不同,股份有限公司的清算组应将清算方案提交股东大会通过。有限责任公司的清算组不必提交股东会另行通过

公司过户 名下房子归谁?

首先需要全体股东 计划过户到名下的那一位除外书面决议放弃权力、放弃优先受偿后,提交营业执照、法人代码、法人的身份证明等才能办理过户。

如果是在注销程序中,需要清算组完成清算,且没有未清偿债务。

之后到房地局办理产权过户,交纳 契税 4%,印花税 0.1%,此外,营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年,所以还要交纳营业税;以及土地增值税3%左右。

公司注销之后名下还有公司吗?

没有。

另外公司注销后就不存在名下的房产,因为在公司注销之前,专门成立的清算小组会让债权人进行债权申报,同时查清公司的所有财产,公司名下的房产当然也属于公司财产之一。上述的债权和财产以及处理安排都会完整记录在清算方案中,通过后就会被执行。因此经过了清算的公司一般不会还有名下房产。

admin
  • 本站文章均来自互联网,或者经过加工修改的文章,站长精力有限,不可能每篇文章都逐字阅读。如有侵权文章或者侵权的词语、语句,请立即联系我们删除.
  • 如有对您造成不便,深感抱歉,我们痛恨一切侵权行为,毁坏名誉等行为,如本站无意间有文章侵权您,请立即联系站长。
财税新闻

办个物业公司需要什么条件?

物业公司是我们最熟悉不过的一个行业了,有小区居民楼的地方就有物业,有办公楼的地方都有物业,物业在我们的生活当中普遍存在,给我们的生活带来了很大的帮助,有了物业我们的生活环境才会变得紧紧有条。物业费用是...
财税新闻

成立子公司怎么注册?(子公司申请具体流程)

有的公司发展到一定的程度过后就会想着拓展更多的业务,赚取更多的利润,但是因为某些原因不会直接将这些业务拿到总公司名下进行经营,这个时候他们就会想到注册一个子公司来经营这些业务。因为有的时候子公司直接经...
财税新闻

国际贸易公司经营范围(最新详细分类)

近些年来大家做生意的思维都打开了,想要把我们国内的一些东西卖给全世界的人们,这个称之为外贸。近些年外贸行业发展也非常的迅速,越来越多的人做起了外贸的生意,想要做外贸生意就必须要注册国际贸易公司。大家都...
财税新闻

国际贸易公司怎么注册?(最新详细申请流程)

经济全球化促进了我过国际贸易的发展,有很多的人都做起了国际贸易的生意,相信很多的人都是尝到了甜头的。近些年来也想要往国际贸易方面发展,只要你有经验和一定的客户资源就可以做国际外贸的生意。如果想要进行国...