本文目录
- 公积金贷款冲还贷的本息额是什么意思？
- 用公积金贷款后,每月从工资中扣的公积金是自动打到还款银行吗？
- 公积金26000左右,月缴存680月收入5000可以贷款多少？
- 公积金贷款的个人收入怎么计算？公积金月缴金额应该算在内吗？
公积金贷款冲还贷的本息额是什么意思？
用公积金贷款购房，每月扣的钱用来还银行贷款和付应该付的利息，就叫做偿还房贷款本息。就是你还贷款不是要按月还吗？每个月还款中有本金也有贷款利息，早期利息占每月还款额的多数，后期本金占多数。也可以提前和贷款银行申请提前还款，这样可以少还不少利息。
用公积金贷款后,每月从工资中扣的公积金是自动打到还款银行吗？
公积金贷款买房,每月不会自动把缴纳的公积金转到银行卡上。需要办理业务：
1、公积金还贷有两种方法，一种是年冲还款法，一种是月冲还贷法，你办理了公积金月冲还款业务，银行才会从公积金账户扣款的。
2、如果还款银行卡上有钱，会先从银行卡扣款，再将等额钱款从公积金帐户划入银行卡。
3、如果当月公积金账户上余额不足，就需要银行缴存现金。
公积金26000左右,月缴存680月收入5000可以贷款多少？
公积金26000左右,按照十倍计算，应该是26万左右。月收入5000，银行一般是按照收入的一般来给予放款额度，也就是每个月能按照2500元进行还款。按照30年计算的话，你能够贷款的额度在45万左右。也就是说除了公积金贷款的26万，你还需要19万的商业贷款才行。公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。个人每个月缴纳一定的比例，国家承担一部分的比例，打到每个人的个人公积金账户，一般用于购房。
公积金贷款的个人收入怎么计算？公积金月缴金额应该算在内吗？
计算公积金额度的公式如下：
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。您的公积金应该是按照基本工资缴存的，但您提供的是您全部收入，多以没有办法得知您的缴存比例，所以没办法计算最高额度。
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